Identificamos inconformidades e sinais de problemas antes da formalização da entrega das chaves, ajudando você a solicitar as correções necessárias.
A vistoria técnica da Tracciato verifica os itens previstos no escopo, registra falhas aparentes de funcionamento e acabamento e organiza as evidências em um relatório fotográfico.
Comprar um imóvel novo costuma representar anos de planejamento, financiamentos complexos e expectativas. Por isso, a entrega das chaves não deve ser um momento de ingenuidade ou correria.
Você esperou anos pelo seu imóvel. Uma vistoria técnica ajuda a registrar as condições da unidade antes da formalização do recebimento.
Mesmo em imóveis novos e de alto padrão, podem existir falhas de funcionamento, acabamento, vedação, instalações e assentamento que passam despercebidas em uma avaliação sem método técnico.
Itens visíveis e funcionais que verificamos durante a vistoria, além de sinais que podem indicar a necessidade de avaliação complementar.
Pequenos sinais que podem indicar vazamentos, falhas de vedação ou impermeabilização inadequada.
Conexões hidráulicas com vazamento ou vedação inadequada, que podem causar danos a revestimentos e móveis.
Ausência ou falha de argamassa no assentamento de pisos, cerâmicas e porcelanatos, gerando risco de trincas.
Janelas com falha de vedação termoacústica ou emperramento mecânico ao correr nas trilhas.
Irregularidades em paredes de gesso, rejuntes trincados e desalinhamentos estéticos severos.
Checagem de aterramento de segurança, polaridade de tomadas de forma ativa e testes de disjuntores.
Vidros de correr desalinhados, atrito prejudicial em trilhos de alumínio e vedações de vento ausentes.
Trincas ocultas em cubas de cerâmica, ralos desalinhados e torneiras com vazão fraca ou arranhadas de obra.
Entenda como a vistoria técnica ajuda a reduzir riscos e a organizar solicitações de correção.
Ao realizar o recebimento de apartamento acompanhado por nossa equipe, você conta com critérios técnicos, registros fotográficos e uma descrição organizada dos pontos observados para formalizar solicitações de correção.
Comodidade, clareza e profissionalismo para que você não precise se preocupar com nada.
Marcamos dia e horário ideais para a vistoria com base no cronograma oficial de sua construtora.
Vistoriamos os ambientes e os itens elétricos, hidráulicos, de acabamento e funcionamento previstos no escopo.
Mapeamos as inconformidades com fotografias macro de alta precisão e marcações visuais.
Nossos arquitetos responsáveis organizam os registros em um relatório técnico estruturado em PDF.
Você recebe o relatório digital para formalizar as solicitações de correção junto à construtora.
Nossa entrega reúne registros técnicos e fotográficos de forma clara, adequada para comunicar as inconformidades observadas à construtora.
Organização das inconformidades por ambiente, facilitando a conferência e o acompanhamento das correções.
Imagens nítidas, legendadas e organizadas para facilitar a localização dos pontos que precisam de verificação ou correção.
Registro emitido no CAU que identifica o arquiteto responsável pela atividade técnica, quando incluído no escopo contratado.
Atuação consolidada no mercado de arquitetura, consultorias e diagnósticos patrimoniais.
Experiência prática com as principais construtoras e incorporadoras de São Paulo e ABC.
Atendimento realizado por arquitetos e urbanistas com registro ativo no CAU.
Nossa sede e equipe estão localizadas de forma tática no ABC Paulista, o que nos concede agilidade de atendimento imediato nos principais bairros e condomínios das cidades de:
Para demais áreas de São Paulo e Interior, favor contatar nossa equipe de atendimento para alinharmos o deslocamento.
Arraste a barra para indicar o tamanho e obtenha uma estimativa instantânea.
Respostas diretas e honestas sobre o Laudo de Recebimento de Chaves.
Tenha documentação técnica para registrar as condições observadas e solicitar correções antes da ocupação do imóvel. Solicite uma análise inicial pelo WhatsApp.
Tracciato Serviços de Arquitetura e Legalizações Ltda.
