O Laudo de Recebimento de Imóvel da Tracciato identifica falhas, defeitos estruturais e de acabamento antes de você assinar o termo de recebimento definitivo da construtora.
Comprar um imóvel novo costuma representar anos de planejamento, financiamentos complexos e expectativas. Por isso, a entrega das chaves não deve ser um momento de ingenuidade ou correria.
Mesmo em construções de alto padrão de grandes construtoras do ABC Paulista e São Paulo, é frequente encontrarmos defeitos de funcionamento, pisos inadequados e falhas que ficam invisíveis a olhos não-treinados.
Problemas visíveis e patologias estruturais ocultas que identificamos logo no primeiro dia de vistoria em campo.
Pequenos sinais que podem indicar graves vazamentos internos ou impermeabilização inadequada de lajes.
Conexões hidráulicas defeituosas sob as pias e banheiros que estragam móveis planejados no futuro.
Ausência ou falha de argamassa no assentamento de pisos, cerâmicas e porcelanatos, gerando risco de trincas.
Janelas com falha de vedação termoacústica ou emperramento mecânico ao correr nas trilhas.
Irregularidades em paredes de gesso, rejuntes trincados e desalinhamentos estéticos severos.
Checagem de aterramento de segurança, polaridade de tomadas de forma ativa e testes de disjuntores.
Vidros de correr desalinhados, atrito prejudicial em trilhos de alumínio e vedações de vento ausentes.
Trincas ocultas em cubas de cerâmica, ralos desalinhados e torneiras com vazão fraca ou arranhadas de obra.
Entenda por que a vistoria técnica é o seu escudo financeiro contra a má-execução construtiva.
Comodidade, clareza e profissionalismo para que você não precise se preocupar com nada.
Marcamos dia e horário ideais para a vistoria com base no cronograma oficial de sua construtora.
Vistoriamos exaustivamente todos os pontos elétricos, conexões, caimentos e acabamentos.
Mapeamos as inconformidades com fotografias macro de alta precisão e marcações visuais.
Nossos arquitetos e peritos compilam os dados em um relatório estruturado em PDF.
Você recebe o laudo oficial em mãos para notificar imediatamente a construtora.
Nossa entrega consiste em uma documentação técnica completa, detalhada e juridicamente respaldada, pronta para contestação.
Classificação sistemática de inconformidades, separada por ambiente para facilitar a manutenção técnica.
Imagens de detalhes nítidas com setas explicativas para que o técnico da construtora saiba o local exato a corrigir.
Documento emitido de forma formal, que concede valor técnico e oficial perante qualquer construtora.
Atuação consolidada no mercado de arquitetura, consultorias e diagnósticos patrimoniais.
Experiência prática com as principais construtoras e incorporadoras de São Paulo e ABC.
Suas chaves inspecionadas por profissionais técnicos autorizados e legalizados.
Nossa sede e equipe estão localizadas de forma tática no ABC Paulista, o que nos concede agilidade de atendimento imediato nos principais bairros e condomínios das cidades de:
Para demais áreas de São Paulo e Interior, favor contatar nossa equipe de atendimento para alinharmos o deslocamento.
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Respostas diretas e honestas sobre o Laudo de Recebimento de Chaves.
Garanta que a construtora cumpra fielmente com todas as exigências contratuais antes de assumir os riscos de manutenção do imóvel. Solicite um orçamento em menos de 1 minuto.
Tracciato Serviços de Arquitetura e Legalizações Ltda.
