A Tracciato mitiga riscos jurídicos e financeiros em todas as fases de um ativo imobiliário. Unimos rigor metodológico, conformidade normativa e isenção pericial para proteger proprietários, compradores, advogados, síndicos e empresas.
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Vai comprar um imóvel usado, receber a chave de um apartamento novo, alugar uma propriedade ou iniciar uma reforma residencial? Protegemos seu bolso e seu patrimônio contra surpresas, vícios ocultos e multas de condomínio.
Necessita de subsídios técnicos para ações judiciais de usucapião ou espólio? Precisa receber as áreas comuns do condomínio ou garantir a inspection predial periódica? Entregamos relatórios periciais de alta robustez.
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Vistoria técnica detalhada antes de assinar a entrega das chaves da construtora. Identificamos vícios aparentes e desalinhamentos.
Plano de reforma técnica com emissão de ART exigido por síndicos para liberar obras civis estruturais em apartamentos.
Garantia absoluta de isenção no início do contrato de aluguel protegendo proprietários, inquilinos e imobiliárias contra divergências futuras.
Raio-X completo das instalações, anomalias e infiltrações ocultas antes de fechar o negócio de compra e venda de um patrimônio usado.
Mapeamento neutro e técnico da real situação física do imóvel para auditorias internas, negociações ou registros civis particulares.
Plantas descritivas e peças técnicas detalhadas exigidas judicial ou extrajudicialmente por cartórios em processos de regularização.
Aferição de ruídos em conformidade com as regras municipais e normas ABNT utilizando sonômetro homologado. Atendimento a denúncias ou defesas.
Blindagem indispensável realizada no entorno imediato de um terreno antes do início de demolições, escavações ou fundações de novas obras.
Instrumento pericial estruturado criado para síndicos e comissões de condomínio avaliarem garagens, fachadas e áreas de lazer de prédios novos.
Check-up técnico global preventivo e periódico focado nos sistemas e subsistemas construtivos de edifícios consolidados.
Laudo técnico de fim de contrato locatício para confrontação direta com a vistoria inicial e apuração técnica de avarias.
O Dossiê Premium de proteção de ativos estruturados para embasar inventários familiares, espólios, contratação de seguros e posses de luxo.
A Tracciato não executa obras de recuperação, não vende materiais de construção e não intermedia transações de corretagem. Nosso único produto é o diagnóstico pericial puro, independente e fundamentado na engenharia e arquitetura diagnóstica.
Nossos laudos funcionam como instrumentos de blindagem civil e jurídica justamente por não possuírem conflitos de interesse vinculados.
Todas as inspeções técnicas de campo acompanham a devida Anotação de Responsabilidade Técnica legalizada perante os Conselhos Profissionais.
Entregáveis indexados, organizados por ambientes, com imagens em alta definição e linguagem limpa, perfeitamente compreensíveis para advogados e juízes.
Nossos procedimentos seguem à risca as metodologias de inspeção das normas NBR 13752, NBR 16280, NBR 15575 e demais legislações técnicas.
Seja você um **Advogado de Sucessões, Síndico Profissional, Administrador de Bens, Gestor de Imobiliária ou Contador Patrimonial**, oferecemos uma esteira prioritária e ágil de atendimento técnico independente para dar suporte e blindagem estruturada aos seus negócios.
